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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 780,2
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 772,7 | US$ 0 | — | US$ 772,7 | US$ -7,4 |
| 2 | US$ 803,6 | US$ 0 | — | US$ 803,6 | US$ 23,5 |
| 3 | US$ 835,8 | US$ 0 | — | US$ 835,8 | US$ 55,6 |
| 4 | US$ 869,2 | US$ 0 | — | US$ 869,2 | US$ 89,1 |
| 5 | US$ 904 | US$ 0 | — | US$ 904 | US$ 123,8 |
| 6 | US$ 940,1 | US$ 0 | — | US$ 940,1 | US$ 160 |
| 7 | US$ 977,7 | US$ 0 | — | US$ 977,7 | US$ 197,6 |
| 8 | US$ 1 K | US$ 0 | — | US$ 1 K | US$ 236,7 |
| 9 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 277,4 |
| 10 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 319,7 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.