ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 531/Monat
ROI8,2%
Cap Rate8,6%
Bruttorendite9%
Nettorendite8,2%
Amortisation12,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 78,1 k
- Effektive Miete
- US$ 531,1/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 77,3 k | US$ 6,4 K | — | US$ 77,3 k | US$ 5,6 K |
| 2 | US$ 80,4 k | US$ 12,7 k | — | US$ 80,4 k | US$ 15,1 k |
| 3 | US$ 83,6 k | US$ 19,1 k | — | US$ 83,6 k | US$ 24,7 k |
| 4 | US$ 87 k | US$ 25,5 k | — | US$ 87 k | US$ 34,4 k |
| 5 | US$ 90,4 k | US$ 31,9 k | — | US$ 90,4 k | US$ 44,3 k |
| 6 | US$ 94,1 k | US$ 38,2 k | — | US$ 94,1 k | US$ 54,2 k |
| 7 | US$ 97,8 k | US$ 44,6 k | — | US$ 97,8 k | US$ 64,4 k |
| 8 | US$ 101,7 k | US$ 51 k | — | US$ 101,7 k | US$ 74,7 k |
| 9 | US$ 105,8 k | US$ 57,4 k | — | US$ 105,8 k | US$ 85,1 k |
| 10 | US$ 110 k | US$ 63,7 k | — | US$ 110 k | US$ 95,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.