ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 996/Monat
ROI14,3%
Cap Rate15,1%
Bruttorendite15,9%
Nettorendite14,3%
Amortisation7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 83,3 k
- Effektive Miete
- US$ 995,6/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 82,5 k | US$ 11,9 k | — | US$ 82,5 k | US$ 11,2 k |
| 2 | US$ 85,8 k | US$ 23,9 k | — | US$ 85,8 k | US$ 26,4 k |
| 3 | US$ 89,2 k | US$ 35,8 k | — | US$ 89,2 k | US$ 41,8 k |
| 4 | US$ 92,8 k | US$ 47,8 k | — | US$ 92,8 k | US$ 57,3 k |
| 5 | US$ 96,5 k | US$ 59,7 k | — | US$ 96,5 k | US$ 73 k |
| 6 | US$ 100,3 k | US$ 71,7 k | — | US$ 100,3 k | US$ 88,8 k |
| 7 | US$ 104,4 k | US$ 83,6 k | — | US$ 104,4 k | US$ 104,7 k |
| 8 | US$ 108,5 k | US$ 95,6 k | — | US$ 108,5 k | US$ 120,8 k |
| 9 | US$ 112,9 k | US$ 107,5 k | — | US$ 112,9 k | US$ 137,1 k |
| 10 | US$ 117,4 k | US$ 119,5 k | — | US$ 117,4 k | US$ 153,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.