ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.442/Monat
ROI20,8%
Cap Rate21,8%
Bruttorendite23%
Nettorendite20,8%
Amortisation4,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 83,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 82,5 k | US$ 17,3 k | — | US$ 82,5 k | US$ 16,5 k |
| 2 | US$ 85,8 k | US$ 34,6 k | — | US$ 85,8 k | US$ 37,1 k |
| 3 | US$ 89,2 k | US$ 51,9 k | — | US$ 89,2 k | US$ 57,9 k |
| 4 | US$ 92,8 k | US$ 69,2 k | — | US$ 92,8 k | US$ 78,7 k |
| 5 | US$ 96,5 k | US$ 86,5 k | — | US$ 96,5 k | US$ 99,7 k |
| 6 | US$ 100,3 k | US$ 103,8 k | — | US$ 100,3 k | US$ 120,9 k |
| 7 | US$ 104,4 k | US$ 121,1 k | — | US$ 104,4 k | US$ 142,2 k |
| 8 | US$ 108,5 k | US$ 138,4 k | — | US$ 108,5 k | US$ 163,7 k |
| 9 | US$ 112,9 k | US$ 155,7 k | — | US$ 112,9 k | US$ 185,4 k |
| 10 | US$ 117,4 k | US$ 173,1 k | — | US$ 117,4 k | US$ 207,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.