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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 8,4 K
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 8,3 K | US$ 0 | — | US$ 8,3 K | US$ -80 |
| 2 | US$ 8,7 K | US$ 0 | — | US$ 8,7 K | US$ 252,8 |
| 3 | US$ 9 K | US$ 0 | — | US$ 9 K | US$ 598,9 |
| 4 | US$ 9,4 K | US$ 0 | — | US$ 9,4 K | US$ 958,9 |
| 5 | US$ 9,7 K | US$ 0 | — | US$ 9,7 K | US$ 1,3 K |
| 6 | US$ 10,1 k | US$ 0 | — | US$ 10,1 k | US$ 1,7 K |
| 7 | US$ 10,5 k | US$ 0 | — | US$ 10,5 k | US$ 2,1 K |
| 8 | US$ 10,9 k | US$ 0 | — | US$ 10,9 k | US$ 2,5 K |
| 9 | US$ 11,4 k | US$ 0 | — | US$ 11,4 k | US$ 3 K |
| 10 | US$ 11,8 k | US$ 0 | — | US$ 11,8 k | US$ 3,4 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.