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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 8,7 K
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 8,6 K | US$ 0 | — | US$ 8,6 K | US$ -82,6 |
| 2 | US$ 8,9 K | US$ 0 | — | US$ 8,9 K | US$ 261 |
| 3 | US$ 9,3 K | US$ 0 | — | US$ 9,3 K | US$ 618,4 |
| 4 | US$ 9,7 K | US$ 0 | — | US$ 9,7 K | US$ 990 |
| 5 | US$ 10 k | US$ 0 | — | US$ 10 k | US$ 1,4 K |
| 6 | US$ 10,5 k | US$ 0 | — | US$ 10,5 k | US$ 1,8 K |
| 7 | US$ 10,9 k | US$ 0 | — | US$ 10,9 k | US$ 2,2 K |
| 8 | US$ 11,3 k | US$ 0 | — | US$ 11,3 k | US$ 2,6 K |
| 9 | US$ 11,8 k | US$ 0 | — | US$ 11,8 k | US$ 3,1 K |
| 10 | US$ 12,2 k | US$ 0 | — | US$ 12,2 k | US$ 3,6 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.