ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 454/Monat
ROI6%
Cap Rate6,3%
Bruttorendite6,6%
Nettorendite6%
Amortisation16,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 90,8 k
- Effektive Miete
- US$ 454,1/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 89,9 k | US$ 5,4 K | — | US$ 89,9 k | US$ 4,6 K |
| 2 | US$ 93,5 k | US$ 10,9 k | — | US$ 93,5 k | US$ 13,6 k |
| 3 | US$ 97,3 k | US$ 16,3 k | — | US$ 97,3 k | US$ 22,8 k |
| 4 | US$ 101,2 k | US$ 21,8 k | — | US$ 101,2 k | US$ 32,2 k |
| 5 | US$ 105,2 k | US$ 27,2 k | — | US$ 105,2 k | US$ 41,7 k |
| 6 | US$ 109,4 k | US$ 32,7 k | — | US$ 109,4 k | US$ 51,3 k |
| 7 | US$ 113,8 k | US$ 38,1 k | — | US$ 113,8 k | US$ 61,1 k |
| 8 | US$ 118,3 k | US$ 43,6 k | — | US$ 118,3 k | US$ 71,1 k |
| 9 | US$ 123,1 k | US$ 49 k | — | US$ 123,1 k | US$ 81,3 k |
| 10 | US$ 128 k | US$ 54,5 k | — | US$ 128 k | US$ 91,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.