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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 919,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 911 k | US$ 0 | — | US$ 911 k | US$ -8,8 K |
| 2 | US$ 947,5 k | US$ 0 | — | US$ 947,5 k | US$ 27,7 k |
| 3 | US$ 985,4 k | US$ 0 | — | US$ 985,4 k | US$ 65,6 k |
| 4 | US$ 1 M | US$ 0 | — | US$ 1 M | US$ 105 k |
| 5 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 146 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 188,6 k |
| 7 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 233 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 279,1 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 327 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 376,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.