ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 514/Monat
ROI6,6%
Cap Rate7%
Bruttorendite7,3%
Nettorendite6,6%
Amortisation15 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 92,8 k
- Effektive Miete
- US$ 513,9/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 91,9 k | US$ 6,2 K | — | US$ 91,9 k | US$ 5,3 K |
| 2 | US$ 95,6 k | US$ 12,3 k | — | US$ 95,6 k | US$ 15,1 k |
| 3 | US$ 99,4 k | US$ 18,5 k | — | US$ 99,4 k | US$ 25,1 k |
| 4 | US$ 103,4 k | US$ 24,7 k | — | US$ 103,4 k | US$ 35,3 k |
| 5 | US$ 107,5 k | US$ 30,8 k | — | US$ 107,5 k | US$ 45,6 k |
| 6 | US$ 111,8 k | US$ 37 k | — | US$ 111,8 k | US$ 56 k |
| 7 | US$ 116,3 k | US$ 43,2 k | — | US$ 116,3 k | US$ 66,7 k |
| 8 | US$ 121 k | US$ 49,3 k | — | US$ 121 k | US$ 77,5 k |
| 9 | US$ 125,8 k | US$ 55,5 k | — | US$ 125,8 k | US$ 88,5 k |
| 10 | US$ 130,8 k | US$ 61,7 k | — | US$ 130,8 k | US$ 99,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.