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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 93,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 92,5 k | US$ 0 | — | US$ 92,5 k | US$ -889,2 |
| 2 | US$ 96,2 k | US$ 0 | — | US$ 96,2 k | US$ 2,8 K |
| 3 | US$ 100 k | US$ 0 | — | US$ 100 k | US$ 6,7 K |
| 4 | US$ 104 k | US$ 0 | — | US$ 104 k | US$ 10,7 k |
| 5 | US$ 108,2 k | US$ 0 | — | US$ 108,2 k | US$ 14,8 k |
| 6 | US$ 112,5 k | US$ 0 | — | US$ 112,5 k | US$ 19,1 k |
| 7 | US$ 117 k | US$ 0 | — | US$ 117 k | US$ 23,6 k |
| 8 | US$ 121,7 k | US$ 0 | — | US$ 121,7 k | US$ 28,3 k |
| 9 | US$ 126,6 k | US$ 0 | — | US$ 126,6 k | US$ 33,2 k |
| 10 | US$ 131,6 k | US$ 0 | — | US$ 131,6 k | US$ 38,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.