ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 548/Monat
ROI7%
Cap Rate7,4%
Bruttorendite7,8%
Nettorendite7%
Amortisation14,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 93,7 k
- Effektive Miete
- US$ 548,2/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 92,8 k | US$ 6,6 K | — | US$ 92,8 k | US$ 5,7 K |
| 2 | US$ 96,5 k | US$ 13,2 k | — | US$ 96,5 k | US$ 16 k |
| 3 | US$ 100,4 k | US$ 19,7 k | — | US$ 100,4 k | US$ 26,4 k |
| 4 | US$ 104,4 k | US$ 26,3 k | — | US$ 104,4 k | US$ 37 k |
| 5 | US$ 108,5 k | US$ 32,9 k | — | US$ 108,5 k | US$ 47,8 k |
| 6 | US$ 112,9 k | US$ 39,5 k | — | US$ 112,9 k | US$ 58,7 k |
| 7 | US$ 117,4 k | US$ 46 k | — | US$ 117,4 k | US$ 69,8 k |
| 8 | US$ 122,1 k | US$ 52,6 k | — | US$ 122,1 k | US$ 81 k |
| 9 | US$ 127 k | US$ 59,2 k | — | US$ 127 k | US$ 92,5 k |
| 10 | US$ 132,1 k | US$ 65,8 k | — | US$ 132,1 k | US$ 104,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.