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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 9,5
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,1Jahr 2: US$ 0,3Jahr 3: US$ 0,7Jahr 4: US$ 1,1Jahr 5: US$ 1,5Jahr 6: US$ 1,9Jahr 7: US$ 2,4Jahr 8: US$ 2,9Jahr 9: US$ 3,4Jahr 10: US$ 3,91510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 9,4US$ 0—US$ 9,4US$ -0,1
2US$ 9,7US$ 0—US$ 9,7US$ 0,3
3US$ 10,1US$ 0—US$ 10,1US$ 0,7
4US$ 10,5US$ 0—US$ 10,5US$ 1,1
5US$ 10,9US$ 0—US$ 10,9US$ 1,5
6US$ 11,4US$ 0—US$ 11,4US$ 1,9
7US$ 11,8US$ 0—US$ 11,8US$ 2,4
8US$ 12,3US$ 0—US$ 12,3US$ 2,9
9US$ 12,8US$ 0—US$ 12,8US$ 3,4
10US$ 13,3US$ 0—US$ 13,3US$ 3,9

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.