ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.348/Monat
ROI1.694,9%
Cap Rate1.779,6%
Bruttorendite1.873,3%
Nettorendite1.694,9%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 954,5
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 945,4 | US$ 16,2 k | — | US$ 945,4 | US$ 16,2 k |
| 2 | US$ 983,2 | US$ 32,4 k | — | US$ 983,2 | US$ 32,4 k |
| 3 | US$ 1 K | US$ 48,5 k | — | US$ 1 K | US$ 48,6 k |
| 4 | US$ 1,1 K | US$ 64,7 k | — | US$ 1,1 K | US$ 64,8 k |
| 5 | US$ 1,1 K | US$ 80,9 k | — | US$ 1,1 K | US$ 81 k |
| 6 | US$ 1,2 K | US$ 97,1 k | — | US$ 1,2 K | US$ 97,3 k |
| 7 | US$ 1,2 K | US$ 113,2 k | — | US$ 1,2 K | US$ 113,5 k |
| 8 | US$ 1,2 K | US$ 129,4 k | — | US$ 1,2 K | US$ 129,7 k |
| 9 | US$ 1,3 K | US$ 145,6 k | — | US$ 1,3 K | US$ 145,9 k |
| 10 | US$ 1,3 K | US$ 161,8 k | — | US$ 1,3 K | US$ 162,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.