ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 3.126/Monat
ROI39.252,7%
Cap Rate41.215,4%
Bruttorendite43.384,6%
Nettorendite39.252,7%
Amortisation0 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 95,6
- Effektive Miete
- US$ 3,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,6 | US$ 37,5 k | — | US$ 94,6 | US$ 37,5 k |
| 2 | US$ 98,4 | US$ 75 k | — | US$ 98,4 | US$ 75 k |
| 3 | US$ 102,4 | US$ 112,5 k | — | US$ 102,4 | US$ 112,5 k |
| 4 | US$ 106,5 | US$ 150 k | — | US$ 106,5 | US$ 150 k |
| 5 | US$ 110,7 | US$ 187,5 k | — | US$ 110,7 | US$ 187,5 k |
| 6 | US$ 115,1 | US$ 225 k | — | US$ 115,1 | US$ 225,1 k |
| 7 | US$ 119,7 | US$ 262,5 k | — | US$ 119,7 | US$ 262,6 k |
| 8 | US$ 124,5 | US$ 300 k | — | US$ 124,5 | US$ 300,1 k |
| 9 | US$ 129,5 | US$ 337,6 k | — | US$ 129,5 | US$ 337,6 k |
| 10 | US$ 134,7 | US$ 375,1 k | — | US$ 134,7 | US$ 375,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.