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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 96,5 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 95,6 k | US$ 0 | — | US$ 95,6 k | US$ -919,1 |
| 2 | US$ 99,4 k | US$ 0 | — | US$ 99,4 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 103,4 k | US$ 0 | — | US$ 103,4 k | US$ 6,9 K |
| 4 | US$ 107,5 k | US$ 0 | — | US$ 107,5 k | US$ 11 k |
| 5 | US$ 111,8 k | US$ 0 | — | US$ 111,8 k | US$ 15,3 k |
| 6 | US$ 116,3 k | US$ 0 | — | US$ 116,3 k | US$ 19,8 k |
| 7 | US$ 120,9 k | US$ 0 | — | US$ 120,9 k | US$ 24,4 k |
| 8 | US$ 125,8 k | US$ 0 | — | US$ 125,8 k | US$ 29,3 k |
| 9 | US$ 130,8 k | US$ 0 | — | US$ 130,8 k | US$ 34,3 k |
| 10 | US$ 136,1 k | US$ 0 | — | US$ 136,1 k | US$ 39,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.