ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.535/Monat
ROI19%
Cap Rate19,9%
Bruttorendite21%
Nettorendite19%
Amortisation5,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 97,1 k
- Effektive Miete
- US$ 1,5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 96,2 k | US$ 18,4 k | — | US$ 96,2 k | US$ 17,5 k |
| 2 | US$ 100,1 k | US$ 36,8 k | — | US$ 100,1 k | US$ 39,8 k |
| 3 | US$ 104,1 k | US$ 55,3 k | — | US$ 104,1 k | US$ 62,2 k |
| 4 | US$ 108,2 k | US$ 73,7 k | — | US$ 108,2 k | US$ 84,8 k |
| 5 | US$ 112,6 k | US$ 92,1 k | — | US$ 112,6 k | US$ 107,5 k |
| 6 | US$ 117,1 k | US$ 110,5 k | — | US$ 117,1 k | US$ 130,5 k |
| 7 | US$ 121,7 k | US$ 129 k | — | US$ 121,7 k | US$ 153,6 k |
| 8 | US$ 126,6 k | US$ 147,4 k | — | US$ 126,6 k | US$ 176,9 k |
| 9 | US$ 131,7 k | US$ 165,8 k | — | US$ 131,7 k | US$ 200,3 k |
| 10 | US$ 136,9 k | US$ 184,2 k | — | US$ 136,9 k | US$ 224 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.