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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 97,7 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 96,7 k | US$ 0 | — | US$ 96,7 k | US$ -930 |
| 2 | US$ 100,6 k | US$ 0 | — | US$ 100,6 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 104,6 k | US$ 0 | — | US$ 104,6 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 108,8 k | US$ 0 | — | US$ 108,8 k | US$ 11,1 k |
| 5 | US$ 113,1 k | US$ 0 | — | US$ 113,1 k | US$ 15,5 k |
| 6 | US$ 117,7 k | US$ 0 | — | US$ 117,7 k | US$ 20 k |
| 7 | US$ 122,4 k | US$ 0 | — | US$ 122,4 k | US$ 24,7 k |
| 8 | US$ 127,3 k | US$ 0 | — | US$ 127,3 k | US$ 29,6 k |
| 9 | US$ 132,4 k | US$ 0 | — | US$ 132,4 k | US$ 34,7 k |
| 10 | US$ 137,7 k | US$ 0 | — | US$ 137,7 k | US$ 40 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.