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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 98,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,7 k | US$ 0 | — | US$ 97,7 k | US$ -939 |
| 2 | US$ 101,6 k | US$ 0 | — | US$ 101,6 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 105,6 k | US$ 0 | — | US$ 105,6 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 109,8 k | US$ 0 | — | US$ 109,8 k | US$ 11,3 k |
| 5 | US$ 114,2 k | US$ 0 | — | US$ 114,2 k | US$ 15,6 k |
| 6 | US$ 118,8 k | US$ 0 | — | US$ 118,8 k | US$ 20,2 k |
| 7 | US$ 123,6 k | US$ 0 | — | US$ 123,6 k | US$ 25 k |
| 8 | US$ 128,5 k | US$ 0 | — | US$ 128,5 k | US$ 29,9 k |
| 9 | US$ 133,6 k | US$ 0 | — | US$ 133,6 k | US$ 35,1 k |
| 10 | US$ 139 k | US$ 0 | — | US$ 139 k | US$ 40,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.