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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 98,9 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 98 k | US$ 0 | — | US$ 98 k | US$ -942 |
| 2 | US$ 101,9 k | US$ 0 | — | US$ 101,9 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 106 k | US$ 0 | — | US$ 106 k | US$ 7,1 K |
| 4 | US$ 110,2 k | US$ 0 | — | US$ 110,2 k | US$ 11,3 k |
| 5 | US$ 114,6 k | US$ 0 | — | US$ 114,6 k | US$ 15,7 k |
| 6 | US$ 119,2 k | US$ 0 | — | US$ 119,2 k | US$ 20,3 k |
| 7 | US$ 124 k | US$ 0 | — | US$ 124 k | US$ 25,1 k |
| 8 | US$ 128,9 k | US$ 0 | — | US$ 128,9 k | US$ 30 k |
| 9 | US$ 134,1 k | US$ 0 | — | US$ 134,1 k | US$ 35,2 k |
| 10 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 40,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.