ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.860/Monat
ROI21,8%
Cap Rate22,9%
Bruttorendite24,1%
Nettorendite21,8%
Amortisation4,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 102,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 101,4 k | US$ 22,3 k | — | US$ 101,4 k | US$ 21,3 k |
| 2 | US$ 105,4 k | US$ 44,6 k | — | US$ 105,4 k | US$ 47,7 k |
| 3 | US$ 109,6 k | US$ 67 k | — | US$ 109,6 k | US$ 74,3 k |
| 4 | US$ 114 k | US$ 89,3 k | — | US$ 114 k | US$ 101 k |
| 5 | US$ 118,6 k | US$ 111,6 k | — | US$ 118,6 k | US$ 127,8 k |
| 6 | US$ 123,3 k | US$ 133,9 k | — | US$ 123,3 k | US$ 154,9 k |
| 7 | US$ 128,3 k | US$ 156,2 k | — | US$ 128,3 k | US$ 182,2 k |
| 8 | US$ 133,4 k | US$ 178,6 k | — | US$ 133,4 k | US$ 209,6 k |
| 9 | US$ 138,7 k | US$ 200,9 k | — | US$ 138,7 k | US$ 237,3 k |
| 10 | US$ 144,3 k | US$ 223,2 k | — | US$ 144,3 k | US$ 265,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.