ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 570/Monat
ROI6,7%
Cap Rate7%
Bruttorendite7,4%
Nettorendite6,7%
Amortisation15 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 102,3 k
- Effektive Miete
- US$ 570/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 101,4 k | US$ 6,8 K | — | US$ 101,4 k | US$ 5,9 K |
| 2 | US$ 105,4 k | US$ 13,7 k | — | US$ 105,4 k | US$ 16,8 k |
| 3 | US$ 109,6 k | US$ 20,5 k | — | US$ 109,6 k | US$ 27,8 k |
| 4 | US$ 114 k | US$ 27,4 k | — | US$ 114 k | US$ 39 k |
| 5 | US$ 118,6 k | US$ 34,2 k | — | US$ 118,6 k | US$ 50,4 k |
| 6 | US$ 123,3 k | US$ 41 k | — | US$ 123,3 k | US$ 62 k |
| 7 | US$ 128,3 k | US$ 47,9 k | — | US$ 128,3 k | US$ 73,8 k |
| 8 | US$ 133,4 k | US$ 54,7 k | — | US$ 133,4 k | US$ 85,8 k |
| 9 | US$ 138,7 k | US$ 61,6 k | — | US$ 138,7 k | US$ 97,9 k |
| 10 | US$ 144,3 k | US$ 68,4 k | — | US$ 144,3 k | US$ 110,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.