ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.221/Monat
ROI1.407,8%
Cap Rate1.478,2%
Bruttorendite1.556%
Nettorendite1.407,8%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1 K
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 K | US$ 14,6 k | — | US$ 1 K | US$ 14,6 k |
| 2 | US$ 1,1 K | US$ 29,3 k | — | US$ 1,1 K | US$ 29,3 k |
| 3 | US$ 1,1 K | US$ 43,9 k | — | US$ 1,1 K | US$ 44 k |
| 4 | US$ 1,2 K | US$ 58,6 k | — | US$ 1,2 K | US$ 58,7 k |
| 5 | US$ 1,2 K | US$ 73,2 k | — | US$ 1,2 K | US$ 73,4 k |
| 6 | US$ 1,3 K | US$ 87,9 k | — | US$ 1,3 K | US$ 88,1 k |
| 7 | US$ 1,3 K | US$ 102,5 k | — | US$ 1,3 K | US$ 102,8 k |
| 8 | US$ 1,4 K | US$ 117,2 k | — | US$ 1,4 K | US$ 117,5 k |
| 9 | US$ 1,4 K | US$ 131,8 k | — | US$ 1,4 K | US$ 132,2 k |
| 10 | US$ 1,5 K | US$ 146,5 k | — | US$ 1,5 K | US$ 146,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.