ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 5.033/Monat
ROI58%
Cap Rate60,9%
Bruttorendite64,1%
Nettorendite58%
Amortisation1,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 104,1 k
- Effektive Miete
- US$ 5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 60,4 k | — | US$ 103,1 k | US$ 59,4 k |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 120,8 k | — | US$ 107,2 k | US$ 123,9 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 181,2 k | — | US$ 111,5 k | US$ 188,6 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 241,6 k | — | US$ 116 k | US$ 253,5 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 302 k | — | US$ 120,6 k | US$ 318,5 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 362,4 k | — | US$ 125,4 k | US$ 383,7 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 422,8 k | — | US$ 130,4 k | US$ 449,1 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 483,2 k | — | US$ 135,7 k | US$ 514,8 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 543,6 k | — | US$ 141,1 k | US$ 580,6 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 604 k | — | US$ 146,7 k | US$ 646,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.