ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 819/Monat
ROI9,4%
Cap Rate9,9%
Bruttorendite10,4%
Nettorendite9,4%
Amortisation10,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 104,1 k
- Effektive Miete
- US$ 818,9/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 103,1 k | US$ 9,8 K | — | US$ 103,1 k | US$ 8,8 K |
| 2 | US$ 107,2 k | US$ 19,7 k | — | US$ 107,2 k | US$ 22,8 k |
| 3 | US$ 111,5 k | US$ 29,5 k | — | US$ 111,5 k | US$ 36,9 k |
| 4 | US$ 116 k | US$ 39,3 k | — | US$ 116 k | US$ 51,2 k |
| 5 | US$ 120,6 k | US$ 49,1 k | — | US$ 120,6 k | US$ 65,7 k |
| 6 | US$ 125,4 k | US$ 59 k | — | US$ 125,4 k | US$ 80,3 k |
| 7 | US$ 130,4 k | US$ 68,8 k | — | US$ 130,4 k | US$ 95,1 k |
| 8 | US$ 135,7 k | US$ 78,6 k | — | US$ 135,7 k | US$ 110,2 k |
| 9 | US$ 141,1 k | US$ 88,4 k | — | US$ 141,1 k | US$ 125,4 k |
| 10 | US$ 146,7 k | US$ 98,3 k | — | US$ 146,7 k | US$ 140,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.