Salón comercial estratégico en Shopping sobre Eusebio Ayala

Los Laureles, Asunción

Nouveau

≈ US$ 727/mois

96% au-dessus de la médiane

US$ 45,4/m²Precio original: Gs. 4.400.000

0Chambres

1Salles de bain

16 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 45/m²

Médiane du secteurUS$ 23/m²

96% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 371

≈ Gs. 2,2 M

Fourchette estiméeUS$ 269,4–US$ 454,9

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Salón comercial estratégico en Shopping sobre Eusebio Ayala ✨ ¡Posicioná tu marca donde todos te vean! Alquilamos este salón de 16 m² ubicado estratégicamente dentro de un reconocido Shopping sobre la Avda. Eusebio Ayala. Es el espacio ideal para negocios que buscan captar el flujo masivo de una de las zonas más concurridas y dinámicas de la ciudad. ????Gs . ***IVA Incluido + Expensas. ????Avda. Eusebio Ayala, Asunción. ✨ Ventajas del local: ????Ubicación Premium: Localización estratégica con alta visibilidad interna. ????‍♂️Entorno Dinámico: Flujo peatonal constante garantizado por el shopping. ????❄️Comodidad: Ambiente climatizado, seguridad 24 hs y estacionamiento para tus clientes. ????Superficie: 16 m² optimizados para una atención eficiente. Ideal para: Islas de servicios, tiendas de accesorios, telefonía, cosmética o emprendimientos que busquen dar el salto a un entorno corporativo de alto nivel.