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VenteAppartement

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Complejo Habitacional Parque Elisa de Villa Elisa

Parque Elisa, Villa Elisalocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 47.084

Precio original: Gs. 285.000.000

2Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 7 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%47

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 658/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Complejo Habitacional Parque Elisa de Villa Elisa Descripción: Vendo Departamento en el 1er piso en el Complejo Habitacional Villa Elisa. Posee: 2 Habitaciones con AC 1 Baño Social 1 Sala, Comedor y Cocina amoblada todo integrado con AC 1 Balcón con Parrilla 2 Lugares de Estacionamiento Seguridad 24 hs Áreas Comunes: Quincho y Parrilla Piscina Área de Eventos cubierto. Precio: Gs. 285.000.000.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 285.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 47.084

Localisation

Quartier: Parque Elisa
Ville: Villa Elisa
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 49,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 49 k	US$ 0	—	US$ 49 k	US$ -470,8
2	US$ 50,9 k	US$ 0	—	US$ 50,9 k	US$ 1,5 K
3	US$ 53 k	US$ 0	—	US$ 53 k	US$ 3,5 K
4	US$ 55,1 k	US$ 0	—	US$ 55,1 k	US$ 5,6 K
5	US$ 57,3 k	US$ 0	—	US$ 57,3 k	US$ 7,8 K
6	US$ 59,6 k	US$ 0	—	US$ 59,6 k	US$ 10,1 k
7	US$ 62 k	US$ 0	—	US$ 62 k	US$ 12,5 k
8	US$ 64,4 k	US$ 0	—	US$ 64,4 k	US$ 15 k
9	US$ 67 k	US$ 0	—	US$ 67 k	US$ 17,6 k
10	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ 20,3 k