Casa-Alquiler-Juan Emiliano O´Leary c Av Eduardo Vasconcellos, Centro, Ñemby, Central

San Carlos, Ñemby

Nouveau

≈ US$ 826/mois

1% sous la médiane

US$ 2,3/m²Precio original: Gs. 5.000.000

1Chambres

1Salles de bain

360 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 8 comparables du secteur.

Prix 35%62

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 2/m²

1% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 838

≈ Gs. 5,1 M

Fourchette estiméeUS$ 552,8–US$ 1,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

ALQUILO AMPLIA CASA EN ÑEMBY BARRIO SAN CARLOS ¡Descubre tu nuevo hogar en Ñemby! Esta hermosa Casa se encuentra en alquiler en una excelente ubicación en la ciudad de Ñemby, en el barrio San Carlos. Ubicada sobre la calle Juan Emiliano O´leary a media cuadra de la Av. Eduardo Vasconcellos, zona alta y residencial. A 5 cuadras de Acceso Sur, con todos los servicios básicos en puerta. Podría darle uso como vivienda familiar o consultorios y/o oficinas. La Casa, en muy buena condición, cuenta con un generoso espacio habitable de 360 metros cuadrados de dimensión del terreno, distribuidos en dos niveles, perfecta para familias que buscan comodidad y conectividad. Planta Baja: * Estacionamiento para un vehículo * Amplia sala con recibidor, chimenea y bar * Comedor independiente * Baño social * Cocina amoblada independiente * Deposito * Quincho * Área de servicio (dormitorio más baño) * Galería y patio. Planta Alta: * 1 Dormitorio en suite con placar * 3 Dormitorios con placares y balcón (uno de ellos se podría usar como biblioteca u oficina) * 1 Baño compartido Y en el tercer nivel terraza con tinglado. Observación: si tienen más vehículos se podrían dejar en la calle ya que la cuadra cuenta con circuito cerrado y es bastante seguro Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eD6o96mKxBFbkxAm6