MANSIÓN DE 3 DMTS., EN ÑEMBY, IDEAL PARA VIVIENDA, TAMBIÉN PARA ALQUILER DE EVENTOS,

Ñembylocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 1.500/mois

131% au-dessus de la médiane

US$ 8,3/m²≈ Gs. 9,1 M

3Chambres

6Salles de bain

180 m²Construits

3.900 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%42

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 8/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

131% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 649

≈ Gs. 3,9 M

Fourchette estiméeUS$ 467,4–US$ 770,5

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 👉 EN ALQUILER: INCREÍBLE MANSIÓN DE 3 DMTS., EN ÑEMBY, IDEAL PARA VIVIENDA, CERCA SUPER STOCK, TAMBIÉN PARA ALQUILER DE EVENTOS, ZONA RESIDENCIAL, TODO CERCA, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, SANATORIOS 📍Zona: Ñemby 📏Superficie: Terreno 3.900 m² | Construcción 180 m² ▶ Descripción de la propiedad: Increíble mansión de 2 plantas, ideal tanto para vivienda como para eventos. Cuenta con 3 dormitorios (1 en suite) y un total de 6 baños. Amplio salón climatizado con sala, cocina y comedor integrados en planta baja. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 3.900 m², con múltiples espacios recreativos y de esparcimiento. Incluye: 2 quinchos con parrilla Piscina de gran tamaño (70.000 litros) Polideportivo iluminado Cancha de pádel reglamentaria con iluminación y cerramiento de vidrio Parques para niños Equipamiento completo para eventos: Mesas, sillas, cubiertos y vasos 2 heladeras, 1 visicooler TV y WiFi Cocina equipada con microondas Capacidad: Salón climatizado para hasta 60 personas Comodidades generales para 50 personas Opciones de uso: Eventos de 08:00 a 20:00 hs: Gs. 1.800.000 Eventos tipo 15 años, bodas o fiestas (hasta la madrugada): Gs. 2.500.000 💰Precio: USD 1.500 (alquiler mensual) ¡Consultanos! 📲 Estás a UN PASO de distancia para alquilarlo ¡VISITALO HOY! 🆔 ID: 20260420