¡EN ALQUILER! HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY

Los Naranjos, Ñembylocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.156/mois

72% au-dessus de la médiane

US$ 2,9/m²Precio original: Gs. 7.000.000

3Chambres

5Salles de bain

400 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 2/m²

72% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 671

≈ Gs. 4,1 M

Fourchette estiméeUS$ 571,9–US$ 865,1

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏡 ¡EN ALQUILER! HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY 🌟 📍 Ubicación: Barrio Los Naranjos, Ciudad de Ñemby. https://maps.app.goo.gl/g2FbuHmyJRY81FJ98 Disfrutá de la comodidad y amplitud en esta moderna propiedad de dos plantas, ideal para tu familia. Características Principales: 📐 Terreno: 400 m² (15m de frente x 27m de fondo). 🛏 Planta Alta: * 3 Habitaciones en suite con balcones privados. Baño adicional en la planta superior. 🛋 Planta Baja: Sala de estar y recibidor. Cocina independiente. Área de lavadero y baño social. 🚗 Estacionamiento: Doble acceso (frontal y trasero). Capacidad para 7 a 8 vehículos. 🏊‍♂️ Área de Recreación: Piscina de 4m x 7m (aprox. 50.000 litros). Quincho con lavadero. 💰 CONDICIONES FINANCIERAS: Alquiler mensual: Gs. 7.000.000 Garantía: Gs. 7.000.000 Comisión Inmobiliaria: Gs. 3.500.000 (50% por única vez) ID 14812