Local Comercial-Alquiler-PY Central San Lorenzo

Los Nogales, San Lorenzolocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.982/mois

82% au-dessus de la médiane

US$ 18,5/m²Precio original: Gs. 12.000.000

107 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 19/m²

Médiane du secteurUS$ 10/m²

82% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.090

≈ Gs. 6,6 M

Fourchette estiméeUS$ 728,3–US$ 1,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏢 ALQUILER LOCAL COMERCIAL + ⚽ CANCHA (OPCIONAL) 📍 Ubicación estratégica – San Lorenzo Manuel Ortiz Guerrero entre Rosa Marengo y Campo Todo lo que necesites está en Clasipar.com Jordan 👉 Frente al Supermercado Stock (Manuel O. Guerrero) 📌 Barrio Los Nogales 📆 Disponible a partir del 1 de febrero de 2026 🏬 LOCAL COMERCIAL 📐 Superficie total: 96,95 m² 🔹 Showroom al frente • 10 m de frente x 4,34 m de fondo • Excelente visibilidad comercial 🔹 Ambiente posterior ideal para •Depósito u oficina • Medidas: 15,52 m x 3,51 m 🚗 Amplio estacionamiento para clientes al frente del local 🏘️ Zona residencial – ideal para negocios de cercanía 💰 Alquiler mensual salón: ➡️ Gs. 12.000.000 – IVA incluido ⚽ CANCHA DE CÉSPED SINTÉTICO (OPCIONAL) 📍 Ubicada en la parte posterior del inmueble 📐 Superficie: 107 m2 ✔️ Ideal como complemento comercial o negocio independiente 💰 Alquiler mensual Salón + cancha: ➡️ Gs. 19.200.000 – IVA incluido 14125-293