ALQUILO EDIFICIO CORPORATIVO ZONA COLEGIO INTER.

Las Mercedes, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 15.000/mois

64% au-dessus de la médiane

US$ 11,2/m²≈ Gs. 90,8 M

14Places de parking

1.338 m²Construits

8 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%58

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

64% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 9.132

≈ Gs. 55,3 M

Fourchette estiméeUS$ 5,5 K–US$ 10,8 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO EDIFICIO CORPORATIVO ZONA COLEGIO INTER. PRECIO: Usd 15.000 Superficie Total Construida: 1.338 mt2 incluyendo areas comunes Cantidad de Pisos: 4 niveles Planta baja, primero y segundo piso y terraza cubierta. Detalle: Planta Tipo: 248 m2 x 4= 992 m2 Terraza Estacionamientos: 14 lugares COD.LG002