Local Comercial - Alquiler - San Lorenzo, Paraguay

Villa Universitaria, San Lorenzolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 2.230/mois

15% sous la médiane

US$ 3,9/m²Precio original: Gs. 13.500.000

576 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%78

Localisation 25%52

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

15% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.618

≈ Gs. 15,8 M

Fourchette estiméeUS$ 2 K–US$ 4,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! Alquilo Local comercial con depósito Alquilo local comercial con salón para showroom, fondo con galpón de techo metálico con aislación térmica, oficina con baño, depósito y baño de servicio. 💰Precio de alquiler: Gs 13.500.000.- Superficie terreno: 576 m2 Superficie construida: Galpón 576 m2. Pozo artesiano. Portón eléctrico de acceso al galpón con doble altura para camiones Piso de hormigón 📍 Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Internacional Mcal Estigarribia (Km 10), entre Albert Einstein y De La Amistad a 50 metros de Cervepar. Villa Universitaria - San Lorenzo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rcAyMJJbcTVaCiXS9?g_st=ipc