ESTANCIA FORMADA con 61.000ha

Fernando de la Mora, Bahia Negra

Nouveau

US$ 800

≈ Gs. 4,8 M

6Chambres

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

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Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Description

la propiedad cuenta con 61.000ha. cuenta con: - Casa patronal dotadas de todas las comodidades y servicios. - Casa del administrador. - Casa oficina del administrador, comedor y habitación para la cocinera. - Casa para el personal con 6 dormitorios. - 01 Galpón cerrado de 25 m. x 80 m. - 01 Tinglado con taller de 20 m. x 50 m. - 01 Tinglado para combustible y materiales no inflamables de 15 m. x 30 m. - 01 Sala de motores y generador de 5 m x 10 m. - 5.375 has. desarrolladas con pasturas implantadas con las variedades de pastos Gatton Panic, Tanzania y Sudán Negro. - 4.000 has. desarrolladas a lamina. - 3 pozos artesianos de agua - Grupo generador eléctrico - Perimetral totalmente desmontado 4 m., con 40 % alambrado (130 Km.) - 03 Tanque Australiano - 01 Reservorio de 1.000.000 Litros - 01 Reservorio de 700.000 Litros - 03 Tajamares de 40.000 Metros Cúbicos - 02 Tajamares de 35.000 Metros Cúbicos - 01 Tajamar de 30.000 Metros Cúbicos - 01 Tajamar de 27.000 Metros Cúbicos - 30 Potreros - 30 bebederos de 20.000 lts. c/u - 12 Corrales dotados de cepo, brete y apartaderos. Uno con bascula para pesaje de animales. - 201 Km. de Caminos Internos - Antena para Radio - Antena Celular - 40 Km. de camino externo, sobre línea 1. - 40 Km. de caminos internos, todos nuevos. - Pista de Aviación nueva en perfecto estado y habilitada por la DINAC. - Plan de uso de la tierra y permiso autorizado para desmonte totalmente aprobado por la SEAM. - Coordenadas satelitales: - Recaudo requerido del comprador: - Mensura judicial e impuestos al día. - Título de propiedad y documentos listos a ser transferidos.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Surface et pièces

Chambres: 6

Coûts

Prix: US$ 800

Localisation

Quartier: Fernando de la Mora
Ville: Bahia Negra

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 840
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 832	US$ 0	—	US$ 832	US$ -8
2	US$ 865,3	US$ 0	—	US$ 865,3	US$ 25,3
3	US$ 899,9	US$ 0	—	US$ 899,9	US$ 59,9
4	US$ 935,9	US$ 0	—	US$ 935,9	US$ 95,9
5	US$ 973,3	US$ 0	—	US$ 973,3	US$ 133,3
6	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 172,3
7	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 212,7
8	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 254,9
9	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 298,6
10	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 344,2