Alquilo salon Comercial en San Lorenzo

Barrio Sagrada Familia, San Lorenzolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 264/mois

58% sous la médiane

US$ 4,1/m²Precio original: Gs. 1.600.000

64 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 8 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%47

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 10/m²

58% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 625

≈ Gs. 3,8 M

Fourchette estiméeUS$ 571,1–US$ 822,8

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Locales Comerciales Disponibles – San Lorenzo Zona Avda. Gabriel Pellón – Barrio Sagrada Familia Opciones estratégicas ideales para la instalación de tu negocio, ambas ubicadas en una zona de alto tránsito, a metros de la Avda. Gabriel Pellón, con excelente visibilidad y rápido acceso desde la Ruta Mcal. Estigarribia. 1️⃣ Local 1: 📍 Ubicación: Calle Los Tucanes casi Los Jazmines 📐 Dimensiones: 8 x 8 metros – Espacio abierto, funcional 💰 Alquiler mensual: Gs. 1.600.000 2️⃣ Local 2: 📍 Ubicación: Esquina Los Tucanes y Los Jazmines 📐 Dimensiones: 8 x 9 metros – Salón amplio en esquina 💰 Alquiler mensual: Gs. 2.100.000 ✔️ Zona residencial con alto tránsito y visibilidad ✔️ Entorno seguro y en crecimiento ✔️ Ideal para posicionamiento de marca 📲 Consultanos para más información o agendar tu visita. ¡Abrí tu negocio donde todos te vean! https://maps.app.goo.gl/os6HPhjkvxidFith6