Doy en Alquiler o Vendo en Asunción, Trinidad, Virgen de Fátima

Virgen de Fátima, Asunción

Nouveau

≈ US$ 3.056/mois

21% au-dessus de la médiane

US$ 4,1/m²Precio original: Gs. 18.500.000

750 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 8 comparables du secteur.

Prix 35%34

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

21% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.517

≈ Gs. 15,2 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 5,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

IDEAL PARA INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES, ESTRATÉGICOS O AUDACES. Para Renta Superficie: 750 m2. distribuidos en: -Lavadero: que incluye Oficina, Lavabo, Baño, Área de Terminación, 3 Fosas y Sala de Maquinas. (Operando pero Disponible) Precio: 7.000.000 Gs. (I.V.A. inc.) -Salón 1: ideal como para Oficina, Bodega, Ventas, Área de Producción y Servicios o Atención al Cliente, etc. (Ocupado hasta Diciembre 2027) Precio: 2.500.000 Gs. (I.V.A. inc.) -Salón 2: que incluye Lavabo y conexión para Batea, ideal como para Ventas, Gomería, y/o Cambio de Aceite, etc. (Disponible) Precio: 2.500.000 Gs. (I.V.A. inc.) -Galpón: que incluye Oficina c/ Baño, Cuarto de Archivo o de Almacenamiento, Baño Público, Trastero, Altillo y Lavabo, ideal como para Talleres, Logística, Comercio Mayorista, Hidroponía o Depósito, etc. (Ocupado hasta Diciembre 2027) Precio: 6.500.000 Gs. (I.V.A. inc.) Para Demolición por Desarrollo, Reconversión, o Mejoras, Consultar Disponibilidad y Precio (Variable) Para Venta Superficie: 1175 m2. Trato Personalizado: Solicitar y Coordinar vía WhatsApp una Reunión en caso de interés de Compra. Presentarse con Cédula de Identificación. Inmejorable Ubicación en Zona Altamente Desarrollada y Comercial, sobre la Avda. Artigas esq. Sgto. Martinez N°:3601/3, con 750 m2 Parciales de dimensión para ALQUILER, o en su caso 1175 m2 Totales de dimensión para la VENTA, que consta además de lo ya citado más arriba, de una Casa con todas sus dependencias más Salones Comerciales. De Gran Potencial y Rediseñable