Local Comercial-Alquiler-MCAL. LÓPEZ Y BERNARDINO CABALLERO, Herrera, Asunción

Herrera, Asunción

Nouveau

≈ US$ 3.304/mois

178% au-dessus de la médiane

US$ 14,3/m²Precio original: Gs. 20.000.000

0Chambres

5Salles de bain

8Places de parking

231 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 14/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

178% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.189

≈ Gs. 7,2 M

Fourchette estiméeUS$ 763,3–US$ 1,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Local Comercial-Alquiler-MCAL. LÓPEZ Y BERNARDINO CABALLERO, Herrera, Asunción EN ALQUILER! Excelente salón comercial en esquina sobre Avda. Mariscal López Ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor movimiento, este amplio salón comercial en esquina ofrece una visibilidad inmejorable sobre la Avda. Mariscal López esquina Bernardino Caballero, ideal para empresas que buscan posicionamiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con un espacioso salón comercial en el primer piso, perfectamente adaptable para oficinas corporativas, showroom o atención al público. Además, dispone de 3 oficinas independientes que brindan comodidad y funcionalidad para distintas áreas de trabajo. Incluye área de estacionamiento, un valor agregado clave en una zona de alta circulación. Como beneficio adicional, el inmueble cuenta con un segundo piso disponible, con la opción de ser alquilado en conjunto, ideal para ampliar operaciones o instalar diferentes sectores dentro de una misma ubicación. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona altamente comercial, con gran flujo vehicular y peatonal Agenda Ya Tu Visita Podes Escribirme al WhatsApp sin Problema