IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenteTerrain

Terreno en Venta en Central Aregua Pindolo SIN NOMBRE sin nombre SIN NOMBRE

Areguá

Nouveau

≈ US$ 14.043

11% sous la médiane

US$ 39/m²Precio original: Gs. 85.000.000

360 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%73

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 39/m²

Médiane du secteurUS$ 44/m²

11% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 15.695

≈ Gs. 95 M

Fourchette estiméeUS$ 14 k–US$ 36,1 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis EN VENTA TERRENO EN ESTRATEGICA UBICACIÓN a media Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. cuadra de la RUTA Se vende terreno en excelente ubicación en la cuidad de Aregua a media cuadra ruta Hermoso terreno ideal para VIvienda amplia, duplex, desarrollos y/o emprendimientos A pasos de la ruta Zona segura y de crecimiento constante Terreno listo para edificar Dimensiones: 15x24m Superficie total del terreno: 360 m2 Inversión: Gs. 85.000.000 Apto para credito bancario https://maps.app.goo.gl/kSvo7DkAe8be9gDu9 Agenda tu visita con tu agente Remax de confianza! Precio: 85,000,000 ₲ Listing: 143061046-83 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 85,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 360 m²

Coûts

Prix: Gs. 85.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 14.043

Localisation

Ville: Areguá

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 14,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 14,6 k	US$ 0	—	US$ 14,6 k	US$ -140,4
2	US$ 15,2 k	US$ 0	—	US$ 15,2 k	US$ 443,8
3	US$ 15,8 k	US$ 0	—	US$ 15,8 k	US$ 1,1 K
4	US$ 16,4 k	US$ 0	—	US$ 16,4 k	US$ 1,7 K
5	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ 2,3 K
6	US$ 17,8 k	US$ 0	—	US$ 17,8 k	US$ 3 K
7	US$ 18,5 k	US$ 0	—	US$ 18,5 k	US$ 3,7 K
8	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 4,5 K
9	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 5,2 K
10	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 6 K