ALQUILO DEPOSITO A ESTRENAR EN SAN LORENZO 1.150 M2 CUBIERTOS

Reducto, San Lorenzo

Nouveau

US$ 4.604/mois

6% au-dessus de la médiane

US$ 4/m²≈ Gs. 27,9 M

1.151 m²Construits

20 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%53

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

6% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 4.346

≈ Gs. 26,3 M

Fourchette estiméeUS$ 3,5 K–US$ 4,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILER de Depósito a estrenar en San Lorenzo! Fecha de entrega: A finales de febrero 2025 aprox. Expandí tu empresa o industria en este amplio deposito nuevo en San Lorenzo - Barrio Reducto ubicación que conecta a Capiatá y Ñemby. Superficie del Terreno: 20m de Frente por 90m de fondo Superficie construida 1151 m2 Tinglado de 1151m2 en construcción, Con posibilidad de adaptar el plano según necesidad. Salida de calle a calle. Detalles: Chapa termoacústica, muros de 30cm, piso con hormigón armado de 12cm de espesor. Estacionamiento: 397m2 Ubicación: Avda de la Victoria casi JM Centurión. San Lorenzo. Precio: 4.604 U$D Garantía: 8.000 U$D El tinglado posee piso de hormigón reforzado de 12cm Portón con aberturas de 4mx4,50m y de alto 5x5.35 metros. Altura techo costado 7.5 metros y centro 10 metros. Amplio estacionamiento para maniobra de camiones. El tinglado incluye: baño sexado, espacio de oficinas.