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VenteTerrain

Terreno Ideal en Itauguá: 19,000 m² para Soñar

Paraguay Central Itauguá, Itauguá

Nouveau

≈ US$ 220.056

US$ 11,6/m²Precio original: Gs. 1.332.000.000

19.000 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%
Localisation 25%
Rentabilité 25%
Risque 15%55
Prix/m² du bien
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Description

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Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Terrain

Surface et pièces

Terrain
19.000 m²

Coûts

Prix
Gs. 1.332.000.000
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 220.056

Localisation

Quartier
Paraguay Central Itauguá
Ville
Itauguá

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération
Capital investi
US$ 231,1 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2,2 KAnnée 2 : US$ 7 KAnnée 3 : US$ 16,5 kAnnée 4 : US$ 26,4 kAnnée 5 : US$ 36,7 kAnnée 6 : US$ 47,4 kAnnée 7 : US$ 58,5 kAnnée 8 : US$ 70,1 kAnnée 9 : US$ 82,1 kAnnée 10 : US$ 94,7 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 228,9 kUS$ 0US$ 228,9 kUS$ -2,2 K
2US$ 238 kUS$ 0US$ 238 kUS$ 7 K
3US$ 247,5 kUS$ 0US$ 247,5 kUS$ 16,5 k
4US$ 257,4 kUS$ 0US$ 257,4 kUS$ 26,4 k
5US$ 267,7 kUS$ 0US$ 267,7 kUS$ 36,7 k
6US$ 278,4 kUS$ 0US$ 278,4 kUS$ 47,4 k
7US$ 289,6 kUS$ 0US$ 289,6 kUS$ 58,5 k
8US$ 301,2 kUS$ 0US$ 301,2 kUS$ 70,1 k
9US$ 313,2 kUS$ 0US$ 313,2 kUS$ 82,1 k
10US$ 325,7 kUS$ 0US$ 325,7 kUS$ 94,7 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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