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VenteTerrain

Terreno en Venta en Central Lambaré San Isidro De la Conquista

San Isidro Ubicado, Lambaré

Nouveau

≈ US$ 64.431

Conforme au secteur

US$ 4,3 K/m²Precio original: Gs. 390.000.000

15 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%60

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4.295/m²

Médiane du secteurUS$ 4.295/m²

Conforme au secteur

Valeur recommandée

US$ 64.431

≈ Gs. 390 M

Fourchette estiméeUS$ 64,4 k–US$ 64,4 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En Venta Amplio Terreno en Lambaré, Barrio San Isidro Ubicado sobre la calle asfaltada De La Conquista, a cuadras de la Av. San Isidro Dimensiones del terreno: 15 metros de frente y 37.5 metros de fondo Tamaño total: 566 m2 Título al día APTO PARA CRÉDITO BANCARIO! UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/xw8v5rcC3AJ2867j6 Precio: 390,000,000 ₲ Listing: 143036112-25 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 390,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 15 m²

Coûts

Prix: Gs. 390.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 64.431

Localisation

Quartier: San Isidro Ubicado
Ville: Lambaré

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 67,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 67 k	US$ 0	—	US$ 67 k	US$ -644,3
2	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ 2 K
3	US$ 72,5 k	US$ 0	—	US$ 72,5 k	US$ 4,8 K
4	US$ 75,4 k	US$ 0	—	US$ 75,4 k	US$ 7,7 K
5	US$ 78,4 k	US$ 0	—	US$ 78,4 k	US$ 10,7 k
6	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ 13,9 k
7	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 17,1 k
8	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 20,5 k
9	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 24,1 k
10	US$ 95,4 k	US$ 0	—	US$ 95,4 k	US$ 27,7 k