ALQUILO DUPLEX FAMILIAR A ESTRENAR EN LAMBARÉ

San Isidro, Lambaré

Nouveau

≈ US$ 743/mois

38% au-dessus de la médiane

US$ 8,3/m²Precio original: Gs. 4.500.000

3Chambres

4Salles de bain

90 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%15

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 8/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

38% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 539

≈ Gs. 3,3 M

Fourchette estiméeUS$ 450,9–US$ 595,6

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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