ALQUILO O VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE COD 5602

Lambaré

Nouveau

≈ US$ 785/mois

10% au-dessus de la médiane

US$ 4,8/m²Precio original: Gs. 4.750.000

2Chambres

165 m²Construits

198 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%48

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

10% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 716

≈ Gs. 4,3 M

Fourchette estiméeUS$ 649–US$ 760

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! ALQUILO O VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE COD 5602 PRECIO ALQUILER: 4.750.000 GS PRECIO VENTA: 980.000.000 GS COMODIDADES 🔹 Terreno: 6 x 33 m (198 m²) 🔹 Superficie construida: 165 m² 🔻 Distribución: Planta Baja: • Entrada para 4 vehículos • Cocina amoblada con anafe, horno y extractor • Sala – comedor • Baño social • Quincho con parrilla y área de lavado • Habitación y baño de servicio • Jardín Planta Alta: • 2 habitaciones (comparten baño) • 1 habitación en suite • Baño compartido • Palier y losa técnica