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LocationLocal commercial

ALQUILO IMPONENTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE SAN LORENZO, SOBRE AVENIDA

Centro de San Lorenzo, San Lorenzolocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 3.304/mois

US$ 14,3/m²Precio original: Gs. 20.000.000

2Salles de bain
231 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%
Localisation 25%58
Rentabilité 25%
Risque 15%55
Prix/m² du bienUS$ 14/m²
Médiane du secteur

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🌐 ID OP030 - ATENCIÓN COOPERATIVAS, FINANCIERAS Y COMERCIOS EN GENERAL: ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR DE 300 m2, EN EL CENTRO DE SAN LORENZO Av. Defensores del Chaco casi Cnel. Romero Importante Local comercial de 300 m2 distribuidos en 2 plantas, y amplio estacionamiento frontal para más de 6 vehículos. Distribución: Planta Baja:  Amplio salón para atención a clientes o montaje de box de oficinas  1 Depósito doble  2 Baños  Amplio estacionamiento (11 x 21 m) Plata Alta:  2 Oficinas independientes  1 Baño  1 Oficina con baño privado  Amplia sala con vista al frente 📍 https://maps.app.goo.gl/LpfrFGjfKf1XMvys9 🚗 Su ubicación estratégica, a pasos de puntos importantes para el comercio y empresas, como el mercado municipal de San Lorenzo, la Municipalidad, la Iglesia Catedral, Supermercados, comercios, farmacias, institutos de educación como colegios y universidades, bancos y cooperativas. 🏗️ Por sus dimensiones y características del entorno, es ideal para todo tipo de comercios que requieran de importantes espacios para atención a clientes, como Financieras, Cooperativas, Empresas en general. 🏪⛽🏬. 💼📊 Propiedad con alto potencial por su visibilidad, ubicado sobre céntrica avenida. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de Alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de Alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAs del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐ID OP030

Fiche technique

Général

Opération
Location
Type
Local commercial

Surface et pièces

Terrain
231 m²
Salles de bain
2

Coûts

Prix
Gs. 20.000.000
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 3.304

Localisation

Quartier
Centro de San Lorenzo
Ville
San Lorenzo
Précision de localisation
Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

  • Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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