Terreno en Venta en Central Limpio

Central Limpio, Limpio

OpportunitéNouveau

≈ US$ 360.804

31% sous la médiane

US$ 25/m²Precio original: Gs. 2.183.948.790

14.405 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%97

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bienUS$ 25/m²

Médiane du secteurUS$ 36/m²

31% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 521.007

≈ Gs. 3153,7 M

Fourchette estiméeUS$ 350,9 k–US$ 732,8 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Gran Oportunidad en Limpio! Rincón del Peñón Zona de alto crecimiento Vendo amplio terreno de 14.405 m2 (¡una hectárea y media!) Perfecto para inversión, desarrollo inmobiliario o emprendimientos. Precio: USD 288.000 Medidas: 8.892 m2 + 2.880 m2 + 2.633 m2 Área en constante valorización y crecimiento. ¡Consultá mas información! Precio: 2,183,948,790 ₲ Listing: 143098008-163 Ubicación: Limpio, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Central Precio: Gs. 2,183,948,790 ₲ USD 288,000 USD

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 14.405 m²

Coûts

Prix: Gs. 2.183.948.790
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 360.804

Localisation

Quartier: Central Limpio
Ville: Limpio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 378,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 375,2 k	US$ 0	—	US$ 375,2 k	US$ -3,6 K
2	US$ 390,2 k	US$ 0	—	US$ 390,2 k	US$ 11,4 k
3	US$ 405,9 k	US$ 0	—	US$ 405,9 k	US$ 27 k
4	US$ 422,1 k	US$ 0	—	US$ 422,1 k	US$ 43,2 k
5	US$ 439 k	US$ 0	—	US$ 439 k	US$ 60,1 k
6	US$ 456,5 k	US$ 0	—	US$ 456,5 k	US$ 77,7 k
7	US$ 474,8 k	US$ 0	—	US$ 474,8 k	US$ 95,9 k
8	US$ 493,8 k	US$ 0	—	US$ 493,8 k	US$ 114,9 k
9	US$ 513,5 k	US$ 0	—	US$ 513,5 k	US$ 134,7 k
10	US$ 534,1 k	US$ 0	—	US$ 534,1 k	US$ 155,2 k