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VenteAppartement
VENDO DEPARTAMENTO EN SAN BERNARDINO
Centro, San Bernardino
Nouveau
US$ 180.000
≈ Gs. 1089,5 M
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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%70
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.595/m²
Valeur recommandée
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BERNARDINO En un sitio privilegiado de la ciudad veraniega, este departamento ubicado en el complejo Terrazas del Sol es ideal para el escape del fin de semana con la familia o amigos. Ofrece una privilegiada vista al lago Ypacarai y de todo el paisaje que lo rodea durante todo el Año. A tan solo una cuadra de la avenida Guillermo Neuman, este amplio departamento de 230 m2 cuenta con las siguientes comodidades: ✅ Amplia sala comedor ✅ Una habitación en suite con salida al balcón principal ✅ Tres habitaciones secundarias, cada una con sus respectivos placares y balcones ✅ Dos baños compartidos ✅ Cocina amoblada ✅ Área de servicio con entrada y sanitario propios ✅ Estacionamiento
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Coûts
- Prix
- US$ 180.000
Localisation
- Quartier
- Centro
- Ville
- San Bernardino
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 189 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,2 k | US$ 0 | — | US$ 187,2 k | US$ -1,8 K |
| 2 | US$ 194,7 k | US$ 0 | — | US$ 194,7 k | US$ 5,7 K |
| 3 | US$ 202,5 k | US$ 0 | — | US$ 202,5 k | US$ 13,5 k |
| 4 | US$ 210,6 k | US$ 0 | — | US$ 210,6 k | US$ 21,6 k |
| 5 | US$ 219 k | US$ 0 | — | US$ 219 k | US$ 30 k |
| 6 | US$ 227,8 k | US$ 0 | — | US$ 227,8 k | US$ 38,8 k |
| 7 | US$ 236,9 k | US$ 0 | — | US$ 236,9 k | US$ 47,9 k |
| 8 | US$ 246,3 k | US$ 0 | — | US$ 246,3 k | US$ 57,3 k |
| 9 | US$ 256,2 k | US$ 0 | — | US$ 256,2 k | US$ 67,2 k |
| 10 | US$ 266,4 k | US$ 0 | — | US$ 266,4 k | US$ 77,4 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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