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VenteAppartement
EN VENTA TERRRENO EN SAN BERNARDINO ID: 37286
San Bernardino
Nouveau
US$ 22.500
≈ Gs. 136,2 M
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Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.
Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%55
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.339/m²
Valeur recommandée
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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas más destacadas de San Bernardino. Este terreno cuenta con: Ubicación privilegiada: Cerca de la Avda. Guillermo Naumann, con fácil acceso a servicios y atractivos de la ciudad. Superficie: 794 m², ideal para proyectos residenciales o vacacionales. Un espacio perfecto para quienes buscan tranquilidad y cercanía a los puntos clave de San Bernardino. ¡No lo dejes pasar!
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Coûts
- Prix
- US$ 22.500
Localisation
- Ville
- San Bernardino
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 23,6 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 23,4 k | US$ 0 | — | US$ 23,4 k | US$ -225 |
| 2 | US$ 24,3 k | US$ 0 | — | US$ 24,3 k | US$ 711 |
| 3 | US$ 25,3 k | US$ 0 | — | US$ 25,3 k | US$ 1,7 K |
| 4 | US$ 26,3 k | US$ 0 | — | US$ 26,3 k | US$ 2,7 K |
| 5 | US$ 27,4 k | US$ 0 | — | US$ 27,4 k | US$ 3,7 K |
| 6 | US$ 28,5 k | US$ 0 | — | US$ 28,5 k | US$ 4,8 K |
| 7 | US$ 29,6 k | US$ 0 | — | US$ 29,6 k | US$ 6 K |
| 8 | US$ 30,8 k | US$ 0 | — | US$ 30,8 k | US$ 7,2 K |
| 9 | US$ 32 k | US$ 0 | — | US$ 32 k | US$ 8,4 K |
| 10 | US$ 33,3 k | US$ 0 | — | US$ 33,3 k | US$ 9,7 K |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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