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VenteTerrain agricole

ITAPUA - S. PEDRO DEL PARANÁ: 6.300 HAS, ALTAMENTE AGRÍCOLA GANADERA, FORESTAL, EQUIPADA.

Herrera, San Pedro del Paranálocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 4.500

≈ Gs. 27,2 M

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%58

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 6.300 HAS, ALTAMENTE AGRÍCOLAS y GANADERAS, FORESTAL. EQUIPADAS Y EN FUNCIONAMIENTO. A NEGOCIAR: 4.500 USD/HA. VENDO hermosa propiedad de 6.300 hectáreas en San Pedro del Paraná, departamento de Itapuá, ideal para agricultura, ganadería, y reforestación, sobre empedrado, próximo a asfaltarse, cuenta con una casa patronal, casa para personal, galpón, tanque para agua, tanques para combustible de 20.000 litros, con 200 hectáreas reforestadas con eucaliptos, 500 hectáreas de monte, 2 retiros con sus instalaciones completas, caminos internos, potreros, aserradero para fabricación de balancines, alambrado perimetral, alambrado interno, linda con el rio Tebicuary, la propiedad cuenta con luz eléctrica. PRECIO: 4.500 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Coûts

Prix: US$ 4.500

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: San Pedro del Paraná
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 4,7 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 4,7 K	US$ 0	—	US$ 4,7 K	US$ -45
2	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 142,2
3	US$ 5,1 K	US$ 0	—	US$ 5,1 K	US$ 336,9
4	US$ 5,3 K	US$ 0	—	US$ 5,3 K	US$ 539,4
5	US$ 5,5 K	US$ 0	—	US$ 5,5 K	US$ 749,9
6	US$ 5,7 K	US$ 0	—	US$ 5,7 K	US$ 968,9
7	US$ 5,9 K	US$ 0	—	US$ 5,9 K	US$ 1,2 K
8	US$ 6,2 K	US$ 0	—	US$ 6,2 K	US$ 1,4 K
9	US$ 6,4 K	US$ 0	—	US$ 6,4 K	US$ 1,7 K
10	US$ 6,7 K	US$ 0	—	US$ 6,7 K	US$ 1,9 K