Alquilo salom comercial cod 5794

San Lorenzolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 1.487/mois

26% sous la médiane

US$ 3,5/m²Precio original: Gs. 9.000.000

431 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%91

Localisation 25%47

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

26% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.997

≈ Gs. 12,1 M

Fourchette estiméeUS$ 1,7 K–US$ 2,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Oportunidad única en el Epicentro Comercial de San Lorenzo Inmueble Ideal para Grandes Proyectos Comerciales Ubicación: 10 de Agosto casi Hernandarias, en el corazón de la zona comercial de San Lorenzo. Superficie: 431 m² Entorno: Entre edificios residenciales, garantizando una alta visibilidad y flujo de personas. Ventajas de la Ubicación: Accesibilidad: Parada de colectivos justo en la puerta, facilitando el acceso para clientes y empleados. Comercios Cercanos: Cooperativas, bancos, Tupi, Alex Comercial, Chortizer, Rondina, Kalua, Outlet Telas, Bruno Corsi, y farmacias, lo que asegura un constante flujo de personas Clasipar.com anuncios clasificados gratis en la zona. Proximidad a Centros Comerciales: Cerca de importantes centros comerciales como San Lorenzo Shopping y Fuente Shopping de Salemma, que atraen a una gran cantidad de visitantes. Potencial Comercial: Ideal para establecer un gran proyecto comercial, ya sea una tienda, oficina, o cualquier otro negocio que requiera una ubicación destacada. Precio: Gs. 9.000.000