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VenteMaison

VENTA- CHALET A ESTRENAR, SAN ANTONIO

San Antonio

Nouveau

≈ US$ 53.692

15% au-dessus de la médiane

US$ 33,6/m²Precio original: Gs. 325.000.000

1Salles de bain

1.600 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%41

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bienUS$ 34/m²

Médiane du secteurUS$ 29/m²

15% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 46.500

≈ Gs. 281,5 M

Fourchette estiméeUS$ 46,5 k–US$ 105,5 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Chalet a estrenar en la ciudad de San Antonio, a 1.600 mts. de Acceso Sur y a 600 mts. de la Avda. San Antonio, Al limite con la ciudad de Ñemby, zona Bebidas Paraguayas S.A. Cada chalets está compuesto de una acceso vehicular y peatonal, con estacionamiento para un vehículo. Sala, cocina con mueble y comedor integrados Dos dormitorios 1 baño Parrilla y patiecito Cta. Cte. Ctral. Listo!!! Apto para credito bancario!!! Seguro y Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Prosegur incluído por 2 años!!! Gs. 325.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vREFcpiX6fic77LCA 📌 ¿No sabes cuál es tu capacidad de crédito? Te ayudo con tu preanálisis sin costo para que sepas cuánto puedes financiar. ¡Es fácil y sin compromiso!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 1.600 m²
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: Gs. 325.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 53.692

Localisation

Ville: San Antonio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 56,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 55,8 k	US$ 0	—	US$ 55,8 k	US$ -536,9
2	US$ 58,1 k	US$ 0	—	US$ 58,1 k	US$ 1,7 K
3	US$ 60,4 k	US$ 0	—	US$ 60,4 k	US$ 4 K
4	US$ 62,8 k	US$ 0	—	US$ 62,8 k	US$ 6,4 K
5	US$ 65,3 k	US$ 0	—	US$ 65,3 k	US$ 8,9 K
6	US$ 67,9 k	US$ 0	—	US$ 67,9 k	US$ 11,6 k
7	US$ 70,7 k	US$ 0	—	US$ 70,7 k	US$ 14,3 k
8	US$ 73,5 k	US$ 0	—	US$ 73,5 k	US$ 17,1 k
9	US$ 76,4 k	US$ 0	—	US$ 76,4 k	US$ 20 k
10	US$ 79,5 k	US$ 0	—	US$ 79,5 k	US$ 23,1 k