Local Comercial-Alquiler-PY Asunción San Pablo

Asunción San Pablo, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.735/mois

67% sous la médiane

US$ 2,4/m²Precio original: Gs. 10.500.000

720 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

67% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 5.306

≈ Gs. 32,1 M

Fourchette estiméeUS$ 2,2 K–US$ 9,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO Paraguay Asunción San Pablo Avda. Fernando de las Mora - Avda. Fernando de la Mora -Disponible desde: Total Mts²600 Sup. Lote:24x30 -¡ALQUILER COMERCIAL – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALTAMENTE TRANSITADA! - Ubicación estratégica: Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Ideal para marcas que buscan presencia y fácil acceso. La propiedad cuenta con: - Showroom amplio con frentes de blindex de piso a techo, lo que brinda una vista panorámica y máxima exposición comercial - Estacionamiento frontal exclusivo para clientes -PLANTA ALTA Depósito de 500 m² a: perfecto para stock, logística o producción con entrada a camiones - Superficie total: 1200 - Condiciones perfectas para rubros como: Empresas comerciales - Consúltanos hoy mismo y agenda tu visita! OBS: se encuentra a remodelar COD 223